À LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 435 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 73 M² - LE CHESNAY
Situés au Chesnay, à proximité immédiate de Versailles et des principaux axes routiers (A13, N12), nous vous proposons à la location des locaux d'activité modernes et fonctionnels d'une surface totale de 435 m², divisibles à partir de 73 m². Idéalement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME ou entreprises industrielles légères, ces espaces offrent une flexibilité optimale et un cadre de travail de qualité.
Chaque lot dispose d'une hauteur sous plafond généreuse, de portes sectionnelles pour un accès facilité, ainsi que de bureaux d'accompagnement permettant d'assurer le bon développement de votre activité. Les locaux sont situés au sein d'un environnement dynamique, bénéficiant d'une excellente desserte avec un accès rapide aux grands pôles économiques de l'ouest parisien.
Profitez également d'un parking privatif, d'une bonne luminosité naturelle, et de la proximité immédiate de commerces, services et transports en commun, offrant un cadre de travail optimal pour vos équipes.
Disponibilité immédiate ! Une opportunité rare sur le secteur du Chesnay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 0 | Activités | 362 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 429 | 1er janvier 2026 | 210 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 128 | 1er juillet 2025 | 210 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 65 | 1er janvier 2026 | 210 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 76 | 1er janvier 2026 | 210 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Les charges inclus la taxe foncière, taxe bureaux, chauffage, ascenseur, charges générales d'entretien. A charge du preneur : - Electricité - Réseau Parking: 600 euros HT/unité
Prestations :- Ascenseur PMR
- Fibre
- Vidéosurveillance
- Sanitaires privatifs
- Bureaux en excellent état, lumineux, cloisonnés et climatisés.
- Ascenseur
- sanitaires privatifs
- Accès indépendant pour l'activité
- Carlage
- Espace de stockage
- Facile d'accès
- Surface RDC : 362 m²
Accessibilité:SNCF La Celle Saint Cloud
Autoroute Autoroute A13, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
