Location d'entrepôt de 1 312 m² à Le Coudray-Montceaux - 91830 Réf : 1250700-0L

Au sein de la zone d'activités du Coudray Montceaux, à proximité des voies rapides, GSA Immobilier vous propose à la location, 1312 m² d'activités divisibles à partir de 436 m² . Belle hauteur sous poutre pour du stockage avec 1 accès porte de 5 mètres (H) pour chaque lot.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	314				ILAT
RDC	Bureaux	58				ILAT
RDC	Sanitaires	8				ILAT
MEZ	Mezzanine	60				ILAT
Total Cellule 06	Activités	440	26 juillet 2024	100 m²/an HT HC	12,34 m²/an HT (base 2023)	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	310				ILAT
RDC	Bureaux	58				ILAT
RDC	Sanitaires	8				ILAT
MEZ	Mezzanine	60				ILAT
Total Cellule 02	Activités	436	Nous consulter	100 m²/an HT HC	12,34 m²/an HT (base 2023)	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC	Activités	310				ILAT
RDC	Bureaux	58				ILAT
RDC	Sanitaires	8				ILAT
MEZ	Mezzanine	60				ILAT
Total Cellule 07	Activités	436	26 juillet 2024	100 m²/an HT HC	12,34 m²/an HT (base 2023)	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Site multi-locataires sécurisé par portail
• Parkings devant les cellules
• ** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS**
• Éclairage LED
• Climatisation réversible
• Revêtement sol : moquette
• Faux-plafonds
• Sanitaires privatifs
• Mezzanine présente
• Lanterneau de désenfumage 100x100 cm
• Surface RDC : 1132 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Chauffage aérotherme gaz

Accessibilité:

RER RER D Le Coudray Montceaux
Autoroute Autoroute A6, N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr