ENTREPOT ICPE A LOUER
IMMPROVE vous propose un entrepôt logistique ICPE situé au Coudray Montceaux (91) d'une surface de 25 537 m² divisible à partir de 12 271 m² à la location.
Cellules logistiques autorisées en ICPE, avec une belle hauteur libre de 10 mètres, de 28 quais niveleurs. Bureaux administratifs et locaux sociaux.
Accessible via l'axe A6, N7 et N104, à moins de 35 km de la Porte d' Italie et 25 km des Aéroports de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 12668 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 598 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B11-12 | Entrepôts | 13266 | Immédiate | 63,5 m²/an HT HC | 3,72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 11673 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 598 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B9-10 | Entrepôts | 12271 | Immédiate | 63,5 m²/an HT HC | 3,72 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,27 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Assurance : 1,02 euros / m² / an HT . Frais de gestion technique : 1,86 euros /m² / an HT
Prestations :- Bâtiment logistique
- Cours camion avec aire béton
- 28 quai niveleur autodock
- PC sécurité avec gardiennage
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux administratifs
- Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt
- Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria
- Local de charge pour chariots élévateur
- Installations classées (ICPE) : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663
- Charge au sol : 5T/m²
- Parkings VL : 54
- Parking PL : 27
- Surface RDC : 24341 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 10 m
- Résistance sol : 5 T/m²
Accessibilité:RER Ligne D - Le Plessis-Chenet
Autoroute A6 - N7 - N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
