Au sein de la zone d'activités du Coudray Montceaux, à proximité des voies rapides, GSA Immobilier vous propose 865 m² d'activités divisibles à partir de 429 m². Belle hauteur sous poutre pour du stockage avec accès porte de 5 mètres (H).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 310 | | | | ILAT |
| RDC | Bureaux | 58 | | | | ILAT |
| RDC | Sanitaires | 8 | | | | ILAT |
| MEZ | Mezzanine | 60 | | | | ILAT |
| Total Cellule 04 | Activités | 436 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,34 m²/an HT (base 2023) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 303 | | | | ILAT |
| RDC | Bureaux | 58 | | | | ILAT |
| RDC | Sanitaires | 8 | | | | ILAT |
| MEZ | Mezzanine | 60 | | | | ILAT |
| Total Cellule 05 | Activités | 429 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,34 m²/an HT (base 2023) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Site multi-locataires sécurisé par portail
- Parkings devant les cellules
- ** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS**
- Éclairage LED
- Climatisation réversible
- Revêtement sol : moquette
- Faux-plafonds
- Sanitaires privatifs
- Mezzanine présente
- Lanterneau de désenfumage 100x100 cm
- Surface RDC : 745 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Chauffage aérotherme gaz
Accessibilité:RER RER D Le Coudray Montceaux
Autoroute Autoroute A6, N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
