Sur la commune du Haillan, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité d'environ 1000m² sur un foncier d'environ 1900 m² . Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond (8,70m au faitage), ainsi que de 2 accès à l'entrepôt. Possibilité de livraison poids lourds. Site bénéficiant de locaux cloisonnés à l'étage et espace accueil en RDC.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie bureau d'environ 200m². Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 800 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 50 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 150 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1000 | Immédiate | 94,8 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3200 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Date de construction : 1995
- Foncier : 1900 m² environ
- Structure métallique et façade en bardage double peau isolé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parking en façade fermé par barrière
- ADSL
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Coin cuisine
- Faux plafonds
- Chauffage entrepôt par aérotherme gaz (cuve extérieure)
- Chauffage électrique dans la partie bureau
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : de 6,60 m à 8,70 m
- Porte avec rideau métallique de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Une porte coulissante en façade latérale
- Compteur triphasé
- Surface RDC : 850 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Ste Christine (BUS-3)
Route A630 sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
