Location d'entrepôt de 220 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 13264980G-0001L

Au Haillan dans une zone d'activité, Evolis vous propose un local d'activité d'environ 220m². Ce dernier comprends différentes surfaces de bureaux au rez-de-chaussée ou en étage. Il dispose également d'une mezzanine. L'espace atelier, offre une grande flexibilité pour des activités techniques, artisanales, de stockage ou de production.
Ses dimensions permettent d'organiser des postes de travail ou d'y installer divers équipements, en fonction de vos besoins spécifiques.
Que votre activité implique de l'opérationnel nécessitant un espace dédié, cet atelier est conçu pour s'adapter aux exigences de votre métier.
En choisissant ce local au Haillan, vous bénéficiez d'un cadre de travail professionnel, d'un espace polyvalent et d'une localisation idéale pour accroître la visibilité et le rayonnement de votre entreprise. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite sur place afin de découvrir les nombreuses opportunités que ce local peut offrir à votre activité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Activités	220	1 mois après accord	109,09 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 6,23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux rationnels et modulables
• Hauteur libre : 6 m et sous mezzanine 3,30m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : (H) x (L) m = 4,20 X 3,50
• Douche
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus La Morandière (Av de Magudas) (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr