Location d'entrepôt de 570 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 168908-0L

CLE EN MAIN LOCATIF : 474 m² à usage de stockage et bureaux
A LOUER : CBRE vous propose au coeur de la ZA TOUSSAINT CATROS un bâtiment neuf de 474 m² à usage de stockage et bureaux .
Au coeur d'une zone d'activités établie et dimensionnée pour l'accueil de tout profil d'entreprises (Artisan, PME, PMI, Industriels), venez découvrir le projet de construction d'un bâtiment de 474 m² à usage de stockage et bureaux à proximité immédiate des acteurs ASD.

Accès depuis sortie Rocade N°9 ou 10 - ZONE AÉROPARC - Environnement privilégié : THALES, ARIANE GROUP, DAHER, PANORAMA ANTENNAS, INCUBETHIC,.
Espaces de stationnement privatifs, terrasse, environnement arboré ,.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	96	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	349	12 mois ap. déb. trx	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	46	12 mois ap. déb. trx	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
Etage	Bureaux	79	12 mois ap. déb. trx	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 6 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.A la charge du preneur.

Prestations :

• Construction neuve :
• Structure métallique double peau
• Bac acier isolé
• Dalle quartz
• Porte sectionnelle
• Hauteur : 6m utile
• Accueil
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Terrasse au R+1 - 19 m²
• Stationnements privatifs
• Accès moyens porteurs
• Box de 96 m² louable en complément
• Disponibilité : 12 mois après travaux
• Etude clé en main possible
• Surface RDC : 491 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Rocade N°9 ou 10
Bus Ligne 30 et 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr