EXCLUSIVITE : CBRE vous invite à venir découvrir en avant-première l'excellence au coeur de l'OIM AEROPARC.
Immeuble
ARBORETUMEXCLUSIVITE A LA LOCATION : CBRE vous invite à venir découvrir l'excellence au coeur de l'OIM AEROPARC.
L'ARBORETUM PARK du Haillan vous offre un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade et des acteurs majeurs de l'A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d'un Parc d'Activités de dernière génération, l'ARBORETUM PARK vous offre la solution locative répondant à vos enjeux business et RSE.
. Bâtiments BtoB divisibles à partir de 780 m²
. Bâtiments Industriels divisibles à partir de 1 920 m²
. Accessibilité tous gabarits camions
. Hauteurs libres entre 4.50 et 8.30 m
. Nombreuses places de parking VL
. Arrêt de Bus au pied du site
. Espaces verts préservés
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 5385 | Mars 2026 | 110 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1918 | Mars 2026 | 110 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule C001 | Activités | 7303 | Mars 2026 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9-10 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Le pôle locaux d'activités se compose de 6 bâtiments dédiés aux activités productives et/ou industrielles : PME, PMI, Industrie, Aéronautique Spatial Défense,.
- La partie atelier/entrepôt est accessible via des portes sectionnelles et/ou porte à quai.
- Chaque bâtiment sera équipé d'un hall d'accueil aménagé avec un sanitaire PMR complété par une mezzanine livrée avec bureaux d'accompagnement aménagés, climatisés et non cloisonnés.
- Pour un confort de travail optimal, un soin tout particulier a été porté sur la clarté et l'apport de lumière naturelle dans l'ensemble des espaces du bâtiment.
- Les bureaux bénéficient de nombreux châssis vitrés et les ateliers de puits de lumière.
- * Hauteur libre entrepôt : 8,3 m
- * Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
- * Portance de la dalle : 3T/m²
- * Puissance électrique : 36 Kva évolutif selon besoin
- Stationnement VL : 84 places
- Les + du Parc : liaisons douces, espaces verts préservés, Arrêt de Bus au pied du site.
- Disponibilité des locaux : Mars 2026
- š^š^š^ Etude d'implantation clé en main sur rendez-vous š^š^š^
- Surface RDC : 5385 m²
Accessibilité:Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4 km
Route Rocade sortie n° 10 à 3,5 km
Autoroute Accès A63 à 11 km
Bus Lignes n° 26, 30, 39
Bus Car régional 423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
