Programme neuf au cœur du quartier sud.Au cœur du quartier sud, situé entre le centre-ville et le port, un programme neuf de locaux d'activités, livré en 2024.
- Bâtiment 3 : 3 350 m² divisibles en 9 cellules à partir de 368 m².
- Bâtiment 4 : 2 611 m² divisibles en 7 cellules de 373 m².
Chaque cellule est composée d'un atelier disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique et d'une partie bureaux de 72 m² en mezzanine, accessible par un escalier intérieur en acier laqué.
* Construction en agglomérés de ciment et bardage métallique avec isolation thermique, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton.
* Isolation suivant étude thermique RT 2012.
* Lanterneaux de désenfumage.
* Faux-plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600 mm.
* Sol souples en dalles PVC.
* Peinture aux murs.
* Goulottes à 2 compartiments. 3 PC / poste 2x10/16 A+T.
* VMC simple flux.
* Atelier chauffé par aérothermes gaz.
* Surcharge d'exploitation uniforme de 3 000 daN/m².
* Portes sectionnelles isolées électriques : L : 3,6 m - H : 3,5 m.
* Eclairage LED.
* Hauteur sous ferme : 7,5 m environ.
* Hauteur sous mezzanine : 3,8 m environ.
64 places de parking (4 par cellules).
Site clos et portillons piétons.
Portails motorisés et coulissants - commande par horloge avec système INTRATONE, digicodes.
Loyer annuel : à partir de 34 180 € HT/HC pour 368 m².
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre ville et sortie de ville à 5 mn en voiture,
A 8 mn d'Harfleur, de l'A131, et de la voie rapide de la Lézarde
A 11 mn de l'A29 et du Pont de Normandie,
A 20 mn du Pont de Tancarville,
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 553154 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | rdc | r+1 | surface totale | loyer annuel ht | parkings |
| bât 3 - m4 | 303 m² | 72 m² | 375 m² | 34 791 € | 4 |
| bât 3 - m5 | 303 m² | 72 m² | 375 m² | 34 791 € | 4 |
| bât 3 - m6 | 303 m² | 72 m² | 375 m² | 34 791 € | 4 |
| bât 3 - m8 | 303 m² | 72 m² | 375 m² | 34 791 € | 4 |
| bât 3 - m11 | 303 m² | 74 m² | 378 m² | 35 056 € | 4 |
| bât 3 - m12 | 296 m² | 72 m² | 368 m² | 34 180 € | 4 |
| bât 3 - m13 | 296 m² | 72 m² | 368 m² | 34 180 € | 4 |
| bât 3 - m14 | 296 m² | 72 m² | 368 m² | 34 180 € | 4 |
| bât 3 - m15 | 296 m² | 72 m² | 368 m² | 34 180 € | 4 |
| bât 4 - m22 | 301 m² | 72 m² | 373 m² | 34 602 € | 4 |
| bât 4 -m23 | 301 m² | 72 m² | 373 m² | 34 602 € | 4 |
| bât 4 -m24 | 301 m² | 72 m² | 373 m² | 34 602 € | 4 |
| bât 4 -m26 | 301 m² | 72 m² | 373 m² | 34 602 € | 4 |
| bât 4 -m27 | 301 m² | 72 m² | 373 m² | 34 602 € | 4 |
| bât 4 -m28 | 301 m² | 72 m² | 373 m² | 34 602 € | 4 |
| bât 4 -m29 | 301 m² | 72 m² | 373 m² | 34 602 € | 4 |
