A 27 km au Nord de Paris, à proximité immédiate de l'aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulle et au pied de la future gare du Grand Paris Express. CBRE vous propose à la location 3 entrepôts à développer visant une certification BREEAM Excellent, Label Biodiversité Niveau Performer. Equipements de dernière génération : centrale photovoltaïque, éclairage LED ... Nombreuses ICPE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 95413 | 10 mois ap. déb. trx | 75 m²/an HT HC | 5,03 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 47768 | 10 mois ap. déb. trx | 75 | 5,03 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 41773 | 10 mois ap. déb. trx | 75 m²/an HT HC | 5,03 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 2642 | 10 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 5,03 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 1341 | 10 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 5,03 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 1341 | 10 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 5,03 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 383 | 10 mois ap. déb. trx | 75 m²/an HT HC | 5,03 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 363 | 10 mois ap. déb. trx | 75 m²/an HT HC | 5,03 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 313 | 10 mois ap. déb. trx | 75 m²/an HT HC | 5,03 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière : 7,26 euros/m²/an HT en année pleine Taxe bureaux Bât 1 : 2,73 euros/m²/an Taxe bureaux Bât 2 : 2,61 euros/m²/an Taxe bureaux Bât 3 : 2,80 euros/m²/an Taxe stationnement Bât 1 : 0,45 eurosm²/an Taxe stationnement Bât 2 : 0,42 eurosm²/an Taxe stationnement Bât 3 : 0,48 eurosm²/an
Prestations :- Terrain de 700.000 m².
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Entrepôt de classe « A » de dernière génération
Site clos
A développer
PC et ICPE obtenus
3 bâtiments
Cellules jusqu'à 12 000 m²
BREEAM Excellent
Label Biodiversité Niveau Performer
Spécifications et conception du bâtiment basées sur l'analyse du cycle de vie
Système de comptage intelligent - Goodman energy tracker
Centrale photovoltaïque produisant un total de 8,1 MWh
Bornes de recharge pour VE
Eclairage LED et 12 % id Lumière naturelle grâce aux sky windows et bandes vitrées en façades
Compensation carbone en finançant un projet de reboisement et une initiative locale de protection de la biodiversité
Éléments de bien-être avec :
Architecture des bâtiments très qualitative, avec des tôles intérieures pré-peintes (toiture et bardage et création de toits terrasses dans les bureaux
Espaces paysagers conçus par un paysagiste et aménagement de ruches, bancs, appareils et promenade piétonne avec tables de pique-nique.
Hauteur libre de 11,70 m
Charge au sol 5 t/m²
Portes à quai
Portes de plain-pied
RIA
Sprinkler de type ESFR
Eclairage par LED
Parkings VL
Parkings PL
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663,2925,2910
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:Autoroute A1
N2
N104
RER Ligne B "Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle"
Aeroport Paris Roissy Charles-de-Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
