Location d'entrepôt de 191 436 m² à Le Mesnil-Amelot - 77990 Réf : 160249-0L

Situé dans la commune de LE MESNIL AMELOT, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 196858m² divisible à partir de 44454m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	47768
RdC	Bureaux	1440
RdC	Locaux techniques	383
RdC	Entrepôts	95413
RdC	Bureaux	2642
RdC	Locaux techniques	363
RdC	Entrepôts	41773
RdC	Bureaux	1341
RdC	Locaux techniques	313

Dépôt de garantie : Nous consulter

Information sur le Bail :

Taxe foncière à la charge du Preneur : - Les 2ères années : 5,45 euros/ m²/an - Année pleine : 7,26 euros/m²/an Taxe IDF bureaux : 2,80 euros/m²/an et 0,48 euros/m²/an taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement


Prestations :

• Bâtiments de classe A de dernière génération
• Construction neuve
• Certification BREEAM Excellent
• Sites clos
• Hauteur libre sous poutre : 11,5-11,75 m
• Hauteur libre bureaux : 2,7 m
• Résistance au sol : 5 t/m²
• Eclairage par LED et naturel (12 % d'éclairage naturel en toiture et bandeaux vitrés en façade)
• Climatisation dans les bureaux
• Autodocks
• Rampes d'accès de plain-pied
• Autorisations d'exploiter :1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
• Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR
• Parkings VL
• Attentes PL
• Bornes de recharge de véhicule électrique
• Postes de garde
• Bâtiment 1 : 190 places VL / 10 places PL
• Bâtiment 2 : 379 places VL / 20 places PL - 90 quais PL répartis sur ses 2 faces
• Bâtiment 3 : 172 places VL / 10 places PL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 191436 m²
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Accès routier N104 - N2
Aéroport Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A1, A3, A16 & A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr