PROJET NEUF - A LOUER
Programme de locaux d'activité neuf - Très belles prestations - Au coeur de la ZI des Patis, à proximité directe de Rouen - Cellules modulables et aménagements sur mesure.
Locaux disponibles dès le 1er janvier 2025
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC Stock. | Activités | 478 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Bur. | Bureaux | 51 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 51 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 1 | Activités | 580 | | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Stock. | Activités | 444 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Bur. | Bureaux | 51 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 51 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 2 | Activités | 546 | | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Stock. | Activités | 418 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Bur. | Bureaux | 51 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 51 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 3 | Activités | 520 | | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Stock. | Activités | 402 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Bur. | Bureaux | 51 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 51 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 6 | Activités | 504 | | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Au coeur de la zone Industrielle des Patis, au sein d'un parc logistique récemment réhabilité, un programme de cellules d'activité modulables d'une superficie totale d'environ 3.500 m2 et divisible à partir d'environ 500 m2.
- Programme livrable fin 2024 avec les prestations suivantes :
- Bureaux livrés paysagés :
- Sol carrelé au RDC / Moquette au 1er étage
- Faux plafond avec dalles led encastrées
- Climatisation réversible
- Courants fort
- Sanitaire H/F
- Entrepôt :
- Dalle béton traité quartz
- 1 porte sectionnelle électrique de 3,5 m (H) X 3m (L) équipée d'une casquette
- Informations générales :
- Site clos
- 76 places de parking VL dont 5 PMR et 6 électriques
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:Autoroute Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
Bus ligne de bus 33 / 41
SNCF Gare de Rouen en environ 7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
