Location d'entrepôt de 1 759 m² à Le Pin - 77181 Réf : 171532-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux situé sur la commune de Le Pin (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de l'autoroute A104, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle et de deux portes coulissantes. Belle surface de 1 759 m² divisibles à partir de 834 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	670	Immédiate	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	51	Immédiate	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	68	Immédiate	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Activités	45	Immédiate	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	834	Immédiate	95 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	815	Immédiate	96 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	110	Immédiate	96 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	925	Immédiate	96 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bâtiment 4: Charges : 410 euros HT par mois ( taxe foncière + taxe sur les bureaux, basé sur les prix 2023) Bâtiment 1: Charges : 510 euros HT par mois ( taxe foncière + taxe sur les bureaux, basé sur les prix 2023)


Prestations :

• 1 porte sectionnelle
• 2 portes coulissantes
• Electricité triphasé tarif jaune
• Surface RDC : 1536 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A104
Route D34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr