Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer et à vendre un local d'activités, situé sur la commune du Plessis Bouchard dans le département du Val d'oise (95), à proximité immédiate de l'autoroute A115, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande cour, d'un monte charge et d'une une belle hauteur. Belle surface de 3100 m² non divisibles, sur un terrain de 4534 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1750 | Immédiate | 90,32 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Usage Mixte | 1350 | Immédiate | 90,32 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 16464 €/an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 18% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- 32 places de parking VL
- Monte charge : 1 T
- Chauffage fioul dans l'entrepôt et climatisation réversible dans les bureaux
- 2 hauteurs : 8 mètres et 5 mètres
- 2 entrées/ sorties
- Grande cour
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1750 m²
- Surface terrain : 4534
Accessibilité:Transilien Gros-Noyer Saint-Prix (H)
RER Franconville-Plessis-Bouchard (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
