Location d'entrepôt de 1 881 m² à Le Plessis-Robinson - 92350 Réf : 64076-0L

CBRE vous propose à louer, un Data Center/local d'activités tertiaires. Situé sur la commune du Plessis Robinson dans le département des Hauts de Seine (92), à seulement 6 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et à 14 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, d'une hauteur de 3 m. Belle surface de 1 881 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	1881	6 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Electricité :
• Le Data Center possède 3 types d'alimentation
• Alimentation « normal » dédiée maquette depuis EDF (transfo 800 kVA)
• Un deuxième réseau EDF (tarif jaune de 240 kw)
• Alimentation « remplacement » depuis un groupe électrogène (800 kVA) avec cuve fuel de 10 m3
• Alimentation « ondulé » depuis 4 onduleurs (2x100kVA + 2x120kVA)
• Tarif jaune
• Climatisation :
• La production frigorifique est du type à eau glacée produite par trois groupes de froid à condensation à eau sur boucle d'eau glycolée raccordée à quatre dry coolers installés en terrasse.
• Groupe froid comprenant chacun 2 compresseurs semi hermétique au R407
• Chaque groupe froid a une puissance frigorifique de 201 kW
• Conciergerie, accès surveillé 24h/24 et 7j/7, 2 salles de sport, parc extérieur, terrain de volley, RIE, bistro,.
• Accès au local d'activité via parking sous-terrain, hauteur de 1m95 max pour les voitures
• Hauteur sous poutre : 2,73m
• Hauteur sous plafond : 3m (Possibilité de +, plancher informatique peut être retiré)
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A86/sortie 29, N118, N186, N306, D906
RER B : "Robinson" et liaison Bus :
Bus N°136A/179/195a et b et 395
Tramway T6 : arrêt "Meudon la Forêt" + Bus 179 station "La Boursidière"
Tramway T10 prévu pour 2020 reliera Clamart à Antony en 25 mn, sur 4 villes : Clamart, Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry, Antony.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr