LE POUZIN - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE NEUF D'ENVIRON 440 M2 AVEC 800 M2 DE STOCKAGE EXTÉRIEUR POSSIBLELE POUZIN, en Zone artisanale et industrielle, A louer local d'activité neuf, d'une surface de 440 m2 environ.
Ce bâtiment livré brut vous permettre un aménagement en fonction de votre future activité- il est équipé :
- De 2 portes sectionnelles de 3 m x 3 m, 1 à l'avant et la seconde à l'arrière du bâtiment,
- De places de stationnement privatives devant le bâtiment.
- D'un extérieur en enrobé sur le devant du bâtiment et d'une plateforme en gravier perméable sur l'arrière du bâtiment.
Vous aurez la possibilité d'aménager bureaux et sanitaires privés ainsi qu'une mezzanine car le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 4,32 m au plus bas jusqu'à 7,56 m au plus haut.
Au besoin, il est possible d'aménager une zone de stockage extérieure entièrement clôturée d'environ 800 m à l'arrière du bâtiment.
Facilement accessible et idéalement situé à 5 kms de la sortie d'autoroute A7 - N°16 Loriol, ce local neuf vous permettre d'implanter votre future activité.
Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou de stockage.
La parcelle est située en zone UI du PLU de la ville du POUZIN et est concernée par un PPRI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Façade bardage double peau
Issue de secours
Porte sectionnelle
Terrain bitumé
Type de charpente :
Loyer annuel : 30000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 563 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
