Segro Centre Le Thillay
Immeuble
ONYX BY A PARKNous vous proposons à la location, un futur site logistique classé A sur la commune de LE THILLAY.
Situé à proximité de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie également d'un accès aux grands axes autoroutiers et routiers ainsi que des transports en commun.
Implanté sur un terrain de 5,2 ha, le site sera clos et protégé. L'entrepôt composé de plusieurs cellules offrira de belles prestations et les certifications BREEAM Good et RT 2012 .
Le bâtiment disposera d'une hauteur libre : 9,50 m, de porte à quai avec niveleur
hydraulique : 20 (5 par cellule), porte sectionnelle de plain pied : 4 (1 par cellule), d'un sas d'étanchéité rétractable, d'une aire de manoeuvre : 35 m.
Enregistrements ICPE :1510,2662, 2663.1
Déclarations ICPE : 1530,1532, 1450, 4320, 4510,2925
Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331,1185-2a, 2910-A
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 5941 | | 85 HT/HC/m²/an | 11,35 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 459 | | 110 | 11,35 | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Cellule D | Entrepôts | 6400 | | | | 9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 5774 | | 85 HT/HC/m²/an | 11,35 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 459 | | 110 | 11,35 | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Cellule C | Entrepôts | 6233 | | | | 9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12,96 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :Loyer places parking : 200 euros HT/parking/an Taxe bureaux / TAAS : 4.23 euros/m²/an (exonération totale la 1e année)
Prestations :- Terrain : 5,2 ha
- Entrepôt de classe A
- Construction neuve
- Certification BREEAM Good
- Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
- Charpente béton entrepôt et structure bois bureaux
- Couverture en bac acier isolé
- Bardage double peau métallique
- Bardage bois bureaux
- Hauteur libre : 9,5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt
- Eclairage 100% LED avec capteurs
- Porte à quai avec niveleur hydraulique : 20 (5/cellule)
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (1/cellule)
- Sas d'étanchéité rétractable
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Enregistrements ICPE : 1510-2b, 2662-1, 2663-1
- Déclarations ICPE : 1530, 1532, 1450, 4320, 4510, 2925
- Déclarations contrôlées ICPE : 1511, 1436, 4330, 4331, 1185-2a, 2910-A
- Sprinkler normes NFPA
- 5 places PL
- 125 places VL, dont 8 PMR et 25 avec mesures conservatoires pour la recharge de véhicules électriques
- Parking 2 roues couvert
- Local de charge (120 kVA par local)
- Capacitaires : 200 personnes
- Espaces verts arborés
- 2 plots de bureaux livrés en open space
- Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 11715 m²
Accessibilité:Aéroport Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle
Bus Ligne 11 - 32- 95-02
Accès routier N104 - N17
Autoroute A1 - A104 - A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
