Location d'entrepôt de 4 440 m² à Le Thillay - 95500 Réf : 1304347-0L

Cellules d'Activité neuves proche Aéroport CDG
CRENO REAL ESTATE vous propose à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Locaux livrés neufs, divisibles à partir de 370 m². Possibilité de regrouper les cellules et de livraison clés en main.
4 places de parkings en extérieur par cellule.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 3	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 4	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 5	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 6	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 7	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 8	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 9	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 10	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300		110 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	70		140 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	370	Immédiate	115 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Parc d'activité clos et sécurisé
• Accès livraison
• Aire de manoeuvre
• Portes sectionnelles Ht. 3,54 x L. 3,59 m
• Profondeur de la cellule : 24,9 m
• Hauteur sous poutres au plus bas : 7,61 m
• Hauteur sous poutres, au plus haut : 8,16 m
• Sanitaires accessibles au RDC
• Charge au sol Activité : 3 T /m2
• Mezzanine Ht sous plafond : 3,82 m
• Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m2
• Possibilité d'aménagement des bureaux
• Locaux livrés neufs
• 4 parkings extérieurs par cellule
• Surface RDC : 3600 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,61 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,16 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique, Radiant
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A1
Autoroute N104
Aéroport Aéroport Roissy Charles De Gaulle
Aéroport Aéroport Le Bourget

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 Extérieur 4 Extérieur 4 Extérieur 4 Extérieur 4 Extérieur 4 Extérieur 4 Extérieur 4 Extérieur 4 Extérieur 4 Extérieur 4 Extérieur 4 Extérieur