Location d'entrepôt de 2 270 m² à Lens - 62300 Réf : 13309470G-0002L

LOYER ATTRACTIF - PROCHE A21
EVOLIS vous propose à la location, à Lens, 2 cellules d'activités de 250 m² et 2020 m². Idéalement situé en bordure de l'A21, ce site dispose d'un emplacement stratégique. Bâtiment indépendant de 250 m² disposant de deux bureaux et d'un espace ouvert de 200m². Cellule d'activité disposant de 140 m² de bureaux ainsi qu'un espace extérieur de 2.000 m² environ. La partie bureaux dispose d'une kitchenette, de sanitaires avec douche, d'une salle de réunion et de 5 bureaux. La partie activité dispose d'une grande porte coulissante manuelle, d'un pont roulant de 3 T. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2020	Immédiate	39,6 m²/an HT HC	5,95 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	250	Immédiate	60 m²/an HT HC	5,95 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Cour privative
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• Porte coulissante de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) mètres
• Pont roulant 3 tonnes
• Courant triphasé
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafond
• Parquet - Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Surface RDC : 2270 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A21 à 1 km
SNCF Gare de Loison Sous Lens à 2.3 km
SNCF Gare de Lens à 2.8 km
Bus Arrêt à 170 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr