LOYER ATTRACTIF - PROCHE A21
Immprove vous propose à la location, à Lens, 2 cellules d'activités de 250 m² et 2020 m². Idéalement situé en bordure de l'A21, ce site dispose d'un emplacement stratégique. Bâtiment indépendant de 250 m² disposant de deux bureaux et d'un espace ouvert de 200m². Cellule d'activité disposant de 140 m² de bureaux ainsi qu'un espace extérieur de 2.000 m² environ. La partie bureaux dispose d'une kitchenette, de sanitaires avec douche, d'une salle de réunion et de 5 bureaux. La partie activité dispose d'une grande porte coulissante manuelle, d'un pont roulant de 3 T. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2020 | Immédiate | 39,6 m²/an HT HC | 5,95 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 5,95 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte coulissante de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) mètres
- Pont roulant 3 tonnes
- Courant triphasé
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafond
- Parquet - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 2270 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A21 à 1 km
SNCF Gare de Loison Sous Lens à 2.3 km
SNCF Gare de Lens à 2.8 km
Bus Arrêt à 170 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
