Situé dans la zone d'activité des Echets (01700), Immprove vous propose un bâtiment de 3 603 m² dont 570 m² de bureaux sur 3 niveaux indépendant sur son terrain. Le bâtiment est idéalement situé avec une proximité des axes routiers (A46 et A432) et de la gare des Echets.
Le bâtiment est sur son terrain de 6 757 m² clos. Il bénéficie de deux portes sectionnelles de 4M50*4M50 et d'un quai niveleur sous auvent. Belle hauteur sous plafond allant de 8M à 8M50 permettant de racker en hauteur. Tarif jaune. Les bureaux / locaux sociaux sont en cours de rénovation et livrés mi septembre. Seront aménagés au RDC un espace d'accueil, locaux sociaux avec vestiaires / douches, sanitaires ainsi qu'un réfectoire.
Idéal pour industrielles, stockage, production, PME Grande entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3033 | | | |
Indice ILAT |
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 570 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 3603 | Immédiate | 89,93 HT/HC/m²/an | 12,15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- BATIMENT-
- Bardage simple peau
- Couverture bac acier isolé
- Isolation feutre tendu
- Skydômes (qui vont être changé)
- Charpente acier
- Accès véhicules léger et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Tarif jaune
- ACTIVITES-
- Eclairage : LED
- 2 portes sectionnelles de plain pied
- 1 porte sectionnelle à quai niveleur
- Motorisée/non motorisée
- Dimensions portes de plain pied : 4m50x4m50
- Sols béton
- Charge de la dalle 3 T/m²
- Hauteur Minimum 8 m
- Hauteur Maximum 8 m 50
- Hauteur sous mezzanine
- BUREAUX RENOVES-
- Plateau
- Fenêtres : double vitrage
- Sanitaires
- Faux-plafond
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Electrique
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Plinthe périphérique
- Cuisine
- Vestiaire
- Surface RDC : 3033 m²
- Surface terrain : 6747
Accessibilité:Bus ligne colibri bus 1 et 4
SNCF Gare des échets 3 min en voiture / 6 min en vélo / 19 min à pied
Autoroute: A46 à 3min A432 à 7min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
