CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs, dans un grand parc situé sur la commune des Mureaux (78) dans le département des Yvelines. À proximité des autoroutes A5, A13 et sur la ligne J du transilien. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte sectionnelle par lot, d'une grande hauteur et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 3266 m² divisibles à partir de 295 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en janvier 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 326 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 106 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule A3 | Activités | 432 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 284 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 70 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 354 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 284 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 70 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 354 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 294 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 62 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B7 | Activités | 356 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B3 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B4 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B5 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B6 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges annuelles immeuble : 10 euros/m²/ an HT
Prestations :- RDC surface activité :
- Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m Charges au sol: 3 tonnes / m²
- Eclairage naturel et réglettes LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée du lot vitrée
- Electricité: Tarif BLEU Triphasé
- R+1 surfaces Bureaux :
- Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
- Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
- Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
- Voiries/ Livraisons :
- Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu et de camions 19 tonnes possible
- Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
- Surface RDC : 2592 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accessibilité:Route D14
Autoroute A13, A5
SNCF Ligne J arrêt : " GARE DES MUREAUX"
Bus Ligne 7 arrêt : LEVASSOR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
