Location d'entrepôt de 1 290 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 154952-0L

À Louer : Locaux d'Activités 1 290 m²
À louer : locaux d'activités de 1 290 m² situés à Les Ulis.

Ces espaces modulables sont divisibles à partir de 50 m², offrant une flexibilité totale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez d'une excellente localisation dans une zone d'activité dynamique avec un accès rapide aux principales routes et services locaux. Idéal pour divers usages professionnels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
0	Activités	370	Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
0	Activités	310	Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	250	Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Activités	360	Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Information sur le Bail :

Le loyer sera fonction du type de surface, de la typologie d'aménagement, de la durée d'engagement.


Prestations :

• Bâtiment tertiaire intégralement réhabilité en 2021 à destination de laboratoires de recherche scientifique dans une approche « clé en main »
• Plusieurs sociétés ont déjà choisi l'Odyssée : Adionics et Occlugel
• Laboratoires L1 ou L2 avec bureaux d'accompagnement
• Site clos et sécurisé
• Immeuble sous vidéo surveillance avec contrôle d'accès
• Plus de 120 m² d'espace de convivialité
• Terrasse extérieure
• Surface RDC : 930 m²

Accessibilité:

Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr