FRETIN Ce projet, situé sur la commune de Fretin, à la lisière de la commune de Péronne-en-Mélantois offrira une visibilité d'entrée de ville.
Le projet, implanté sur une ancienne fiche industrielle, d'une surface de 13 151 m² offre une belle opportunité économique de par sa situation géographique grâce à sa proximité au dynamisme important local et métropolitain. :
- à proximité immédiate du CRT de Lesquin et des accès routiers et autoroutiers (A1, A23, A22, voie rapide urbaine, ...)
- Gare TER de Fretin à 10 min à pied, permettant de rejoindre le centre ville de Lille en moins de 15 min
- Une ligne de bus reliant Fretin à la station de métro "4 Cantons - Stade".
- L'aéroport Lille-Lesquin à 7 min en voiture.
Le projet s’organise autour de 3 bâtiments proposant au sud des commerces et des activités tertiaires formant une façade urbaine d’entrée de ville visible depuis la rue .
Le reste de la programmation (Activité / Bureaux) est située en second rang privilégiant la fonctionnalité d’accès par la voie principale créée.
- 91 places de stationnement dont 14 PMR pour l'ensemble du programme
Cellules commerce de 549 et 531 m² env.
Loyer cellule commerce A1 : 76 860 € HT/HC/an
Loyer cellule commerce B1 : 74 340 € HT/HC/an
- Cellules Brut de béton - Fluides en attente
- Certification BREEAM
Cellules disponibles à la vente et à la location.
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Disponibilité: 01/04/2026
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M1 Station de métro "4 Cantons - Stade" à 30 min en bus et 23 min à vélo |
| Bus | Arrêt "Chemin Ecoliers" - Ligne 69R 750 m |
| TER | Gare TER de Fretin à 2 min à velo / 11 min à pied 800 m |
| Desserte routière | A proximité de l'autoroute A1, A23, Voie rapide urbaine |
| Aéroport | à 7 min en voiture 6 km |
| Parking(s) | Oui |
| Environnement de proximité | CRT Lesquin |
| Environnement de proximité | CRT Lesquin |
| Environnement de proximité | CRT Lesquin |
| Charpente | Béton |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Eclairage intérieur | LED |
| Mezzanine | Oui |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
