Location d'entrepôt de 11 698 m² à Lesquin - 59810 Réf : 1279589-0L

Locaux d'activités neufs à louer sur emplacement stratégique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités avec mezzanine d'environ 8 750 m² divisible, idéalement situées sur une adresse proche de l'autoroute et bénéficiant de nombreuses dessertes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	234				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A2	Activités	305	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	234				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A3	Activités	305	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	234				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	70				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	304	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	283				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	74				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B5	Activités	357	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	270				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B1	Activités	341	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	270				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B2	Activités	341	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	270				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B3	Activités	341	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	270				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B4	Activités	341	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	208				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	74				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B6	Activités	282	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	200				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B8	Activités	271	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	198				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B7	Activités	269	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	500				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	143				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C4	Activités	643	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	282				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C1	Activités	353	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	282				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C2	Activités	353	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	282				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	71				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C3	Activités	353	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	461				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	136				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2	Activités	597	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	369				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	110				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D1	Activités	479	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	356				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	105				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3	Activités	461	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	173				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D5	Activités	218	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	173				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D6	Activités	218	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	173				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D7	Activités	218	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	392				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	115				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1	Activités	507	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	400				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	95				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E2	Activités	495	Nous consulter	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	3346				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Cet ensemble se compose de 5 bâtiments à usage d'activités et d'un bâtiment à usage de bureaux. Il bénéficie des aménagements suivants :
• Hauteur sous poutres : 2,55 m au niveau des mezzanines,
• Mezzanine : charge permanente de 250 kg/m² et charge d'exploitation de 100 kg/m²,
• Livraison brut de béton avec fluides en attente,
• Raccordement tarif bleu pour les petites cellules et tarif jaune pour les grandes cellules,
• Un spacieux parking extérieur pour VL de 218 places complète le confort de cette offre.
• Aménagement des surfaces de bureaux en option.
• Surface RDC : 6687 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,4 m
• Résistance sol : 3,5 T/m²

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A23 et via l'A27
Aéroport Aéroport de Lille à 3,5 km
SNCF Gare de Lesquin à 11 min de vélo / trottinette
Bus Bus : Lignes 15, 68, Z2, Z3, 919, 920, 921

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr