Location d'entrepôt de 1 770 m² à Lesquin - 59810 Réf : 1265169-0L

Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à louer dans zone dynamique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités d'environ 1 770 m², divisibles et idéalement situées dans une zone industrielle de Lesquin bénéficiant d'une accessibilité facile.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	820				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	250				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule B	Activités	1070	Immédiate	71,5 HT/HC/m²/an	12,3 m²/an HT	3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Entrepôts	450				ICC Indice du Coût de la Construction
1	Bureaux	250				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule A	Activités	700	Immédiate	71,43 HT/HC/m²/an	12,3 m²/an HT	3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du CRT, prestation technique, autres.


Prestations :

• Chacune des cellules bénéficie d'une vaste surface d'entrepôt ainsi que de bureaux d'accompagnement.
• Elle sont équipées des éléments suivants :
• Portes sectionnelles (2 pour la cellule A, 3 pour la cellule B),
• Chauffage gaz pour l'espace de bureaux (chaudière indépendante / cuve de propane souterraine à l'extérieur),
• Chauffage aérothermes au gaz pour l'entrepôt.
• La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un confortable parking en pied d'immeuble complète le confort de cette offre.
• Surface RDC : 1520 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A1, l'A22 et l'A23
Aéroport Aéroport à 5 min
SNCF Gare à 10 min de vélo
Bus Bus : Lignes Z2, Z3, 919, 920, 921

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr