CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment d'activité indépendant sur le CRT1 de Lesquin. Ce bâtiment dispose de 5 accès plain-pied qui permettent une distribution idéale du bâtiment. Le site est chauffé par des aérothermes gaz et des chauffages radiants. Une opportunité rare sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| MEZ | Activités | 200 | Janvier 2025 | 71,5 m²/an HT HC | 12,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 820 | Janvier 2025 | 71,5 m²/an HT HC | 12,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 450 | Janvier 2025 | 71,43 m²/an HT HC | 12,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 250 | Janvier 2025 | 71,43 m²/an HT HC | 12,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 250 | Janvier 2025 | 71,5 m²/an HT HC | 12,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol béton
- RIA
- Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings,
- portail, etc.), entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance
- bailleur, charge du CRT, prestation technique, autres.
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs
gros porteurs
- Nbr de portes plain pied : 5
- Chauffage : Gaz, Aérotherme, Radiants
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Transilien Lesquin (SNCF)
Autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
