Superbe cellules d'activités avec bureaux lumineux à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellule d'activités et un lot de bureaux d'environ 2 227 m² au total, idéalement situées au sein d'un parc d'activités dynamique de la commune de Lesquin, à proximité des dessertes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 147 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Show Room | 78 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 60 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 72 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 8.3 | Activités | 357 | Nous consulter | 104,92 HT/HC/m²/an | 21 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 110 | Nous consulter | 161,36 HT/HC/m²/an | 44,7 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 322 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 60 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Acti | Activités | 382 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20,9 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 902 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 132 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Show Room | 75 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 205 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 64 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Acti | Activités | 1378 | 15 décembre 2025 | 97,97 HT/HC/m²/an | 17,3 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :TEOM et TF incluses dans les charges
Prestations :- Offre rare sur ce secteur !
- Cet ensemble bénéficie d'une visibilité optimale à l'entrée du parc.
- Les bureaux possèdent les aménagements suivants :
- Vaste show-room baigné de lumière,
- Bureaux avec cloisons vitrées toute hauteur,
- Cuisine,
- Salle de réunion.
- Des places de parking privatives en foisonnement sont disponibles en extérieur et complètent l'accessibilité de cette offre de premier choix.
- Enfin, la zone est accessible facilement par les autoroutes ainsi qu'en transports (bus, trains).
- Surface RDC : 1776 m²
Accessibilité:Autoroute Accès par l'A1 et l'A23
Aéroport Aéroport de Lille à 9 min de vélo / trottinette
SNCF Gare de Lesquin à 8 min de vélo / trottinette
Bus Bus : lignes Z2, Z3 et 68 à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
