Cellules d'activités à louer dans un parc dynamique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités d'environ 530 m², divisibles et idéalement situées dans le CRT de Lesquin, bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RDC | Activités | 150 | | | | ICC Indice du Coût de la Construction |
RDC | Bureaux | 90 | | | | ICC Indice du Coût de la Construction |
1 | Bureaux | 90 | | | | ICC Indice du Coût de la Construction |
Total Cellule Lot 11 | Activités | 330 | Immédiate | 69,09 HT/HC/m²/an | 9,7 HT/an | 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction |
RDC | Activités | 150 | | | | ICC Indice du Coût de la Construction |
RDC | Bureaux | 50 | | | | ICC Indice du Coût de la Construction |
Total Cellule Lot 08 | Activités | 200 | Immédiate | 72 HT/HC/m²/an | 9,7 m²/an HT | 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Les charges incluent : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), prestation technique, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du CRT, entretien des disconnecteurs), autres.
Prestations :- Le bâtiment est clôturé et indépendant.
- Il bénéficie des aménagements suivants :
- Porte sectionnelle plein pied de 3 x 3 m (lot 11) et 3 x 4 m (lot 08),
- 4 places de stationnement privatives par cellule,
- Parking en foisonnement dans la zone,
- Bureaux d'accompagnement en RDC et R+1 : 7 bureaux et une salle de réunion/pause (lot 11),
- Bureaux en mezzanine (lot 08).
- Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires : 50 euros HT/HC/unité/mois.
- Enfin, de nombreuses dessertes (train, métro, bus) et de multiples accès par l'autoroute complètent cette offre, pour une implantation facile de votre activité !
- Surface RDC : 440 m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:Bus Lignes Z2, Z3 et Z8
SNCF Gare de Lesquin à 15 min de marche
Autoroute A1, A22, A23, A27
Métro Ligne 1 à 10 min de vélo / trottinette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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