Opportunité de location à Libourne : cellule d'activités de 544 m²
Arthur Loyd vous présente une surface de 544 m² disponible à la location, idéalement située à seulement 2 minutes de l'autoroute A89, sur un terrain clos de 2 700m².
Profitez d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux de véhicules et d'une visibilité optimale pour dynamiser votre activité. Les installations comprennent une aire de lavage avec fosse à hydrocarbures, un bureau de direction, un espace d'accueil, des vestiaires, des sanitaires, ainsi que 40 places de stockage et de stationnement. Le bâtiment de plain-pied est doté d'une porte d'accès et d'une porte sectionnelle électrique pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement.
Cette propriété convient parfaitement aux entreprises cherchant un espace fonctionnel et pratique, notamment pour les comptoirs professionnels ou les activités automobiles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 484 | Immédiate | 101 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 60 | Immédiate | 101 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Bâtiment de plain pied
- Porte de plain pied
- Porte sectionnelle électrique
- Aire de lavage avec fosse à hydrocarbures
- Bureau de direction
- Accueil
- Vestiaires et sanitaires
- 40 places de stockage et de stationnement environ
- Surface RDC : 484 m²
- Surface terrain : 2700
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
