Location d'entrepôt de 363 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 13211290G-0001L

LOYER ATTRACTIF
Situé à Lieusaint, au sein de la ZAC du Levant, à proximité des principaux axes et de la gare RER de Moissy-Lieusaint, EVOLIS vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 363 m² non divisibles à la location.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	237	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	126	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B2	Activités	363	Immédiate	100 m²/an HT HC	8,7 an HT	Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 21,46 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

Prestations :

• Site clos et sécurisé avec portail
• Contrôle d'accès
• Parking privatif
• Air de manoeuvre
• Façade en bardage double peau isolé RT 2012
• Interphone 5G
• Fibre optique
• Site clos et sécurisé avec portail
• Parking privatif
• Aire de manoeuvre
• Accès camion de plain-pied et à quai
• Porte 4 x 4,5 m - 2,7 x 4 m selon la cellule
• Résistance au sol : 3,0 t./m²
• Hauteur-sous-plafond : 7,5 m
• Chauffage aérotherme gaz
• Skydome
• Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
• Moquette
• Convecteur électrique
• Double vitrage
• Plinthes périphériques
• Surface RDC : 237 m²

Accessibilité:

RER LIEUSAINT (D)
Route N104
Route N4
Autoroute A5
Autoroute A6
Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25)
Tram TZEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr