LOYER ATTRACTIF
Situé à Lieusaint, au sein de la ZAC du Levant, à proximité des principaux axes et de la gare RER de Moissy-Lieusaint, Immprove vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 363 m² non divisibles à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 237 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 126 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B2 | Activités | 363 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 8,7 an HT | Bail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,46 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Prestations :- Site clos et sécurisé avec portail
- Contrôle d'accès
- Parking privatif
- Air de manoeuvre
- Façade en bardage double peau isolé RT 2012
- Interphone 5G
- Fibre optique
- Site clos et sécurisé avec portail
- Parking privatif
- Aire de manoeuvre
- Accès camion de plain-pied et à quai
- Porte 4 x 4,5 m - 2,7 x 4 m selon la cellule
- Résistance au sol : 3,0 t./m²
- Hauteur-sous-plafond : 7,5 m
- Chauffage aérotherme gaz
- Skydome
- Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Moquette
- Convecteur électrique
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 237 m²
Accessibilité:RER LIEUSAINT (D)
Route N104
Route N4
Autoroute A5
Autoroute A6
Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25)
Tram TZEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
