Location d'entrepôt de 3 226 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 165366-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Lieusaint (77), dans le département de la Seine et Marne, à 36 km de Paris, et au sein d'un parc d'activités neuf «Le Parc Marguerite» Le site est situé en façade de l'autoroute A5 et à proximité de la Francilienne N104, avec une liaison par bus au RER d'Île-de-France ligne D. Ce local industriel bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une aire de manoeuvre et de parkings. Belle surface globale de 3 226 m² divisibles à partir de 264 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	197	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	73	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 02	Activités	270	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	197	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	73	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 05	Activités	270	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	197	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	73	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 06	Activités	270	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	200	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	70	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 08	Activités	270	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	200	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	70	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 09	Activités	270	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	197	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	73	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 10	Activités	270	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	197	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	73	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 13	Activités	270	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	198	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	70	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 03	Activités	268	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	198	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	70	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 04	Activités	268	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	198	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	70	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 11	Activités	268	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	198	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	70	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 12	Activités	268	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	193	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	71	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 14	Activités	264	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Parking privatif (2 places de parking par lot)
• Aire de manoeuvre
• Façade en bardage double peau isolé RT 2012
• Interphone 5G
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 3.5 (H) x 3.5 (L) m
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 m
• Chauffage par aérotherme électrique
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Chauffage par panneaux rayonnants électriques
• Parking : 4 places par lot
• Taxe foncière + taxe bureaux : inclus dans les charges
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Transilien Lieusaint-Moissy (D)
Route Francilienne N 104/A5
Bus Véolia Transport
Aeroport Orly à 20 min par l'A6
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 40 min par la Francilienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr