Au sein de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose un entrepôt de 4 149 m² en BEFA, non-divisibles, incluant des bureaux d'accompagnement à la location.
Ce site offre un emplacement stratégique pour les activités logistiques, avec un accès facile aux grands axes routiers et une excellente connectivité. Idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 4049 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 100 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B | Activités | 4149 | 3e Trimestre 2026 | 121 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4,5 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,58 €/m²/an
Prestations :- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9,5 m
- Quai : 4
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Local de charges de 85 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4049 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A5
Route N104
RER Lieusaint - Moissy (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
