BATIMENT INDEPENDANT
Au coeur de la ZAC du Levant, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de Moissy-Lieusaint, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 4 342 m² divisibles à partir de 996 m² à la location.
Ce site privilégié offre de nombreux parkings ainsi que des prestations de standing, parfaites pour accueillir le siège de votre société. De plus, une réserve de 1 000 m² de constructibilité est possible, offrant ainsi la possibilité d'étendre vos installations selon vos besoins futurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2490 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Show Room | 391 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Activités | 200 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 265 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 3346 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 6-9-10 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 956 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 40 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 996 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 6-9-10 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,96 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,98 €/m²/an
Prestations :- Site clos
- Interphone
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Quai :2
- Porte sectionnelle de plain pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Local technique
- Faux plafond
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3837 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Levant Madeleine Brès (BUS-25)
Bus Levant Marguerie Perey (BUS-27)
RER Lieusaint Moissy (D)
Autoroute A5
Autoroute N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
