CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location 4 cellules d'activités entièrement réhabilitées, d'une surface totale de 611 m² au sol, divisibles à partir de 183 m², sur la Z.I. du Hellu à Lille. Les cellules peuvent être regroupées. Elles sont livrées brut de béton. Parking en foisonnement.
Disponibilité : T3 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 165 | Septembre 2025 | | 25 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Bureaux | 38 | Septembre 2025 | | 25 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 203 | Septembre 2025 | 200 m²/an HT HC Hors Mezzanine | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Activités | 150 | Septembre 2025 | | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 38 | Septembre 2025 | | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 188 | Septembre 2025 | 200 m²/an HT HC Hors Mezzanine | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Activités | 150 | Septembre 2025 | | 25 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Bureaux | 38 | Septembre 2025 | | 25 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 4 | Activités | 188 | Septembre 2025 | 200 m²/an HT HC Hors Mezzanine | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Activités | 146 | Septembre 2025 | | 25 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Bureaux | 37 | Septembre 2025 | | 25 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 5 | Activités | 183 | Septembre 2025 | 200 m²/an HT HC Hors Mezzanine | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer (hors mezzanine) : 180 euros HT HC/m²/an (si regroupement des 4 cellules)
Prestations :- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : . Cellules livrées brutes de béton
. Sol béton
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Aeroport Lille Lesquin à 20 min
Autoroute A1 / A22 / A23/ A25 / A27
Bus arrêt : Z.I. Hellu - Epine
Metro Ligne 1 station : Square Flandres
SNCF TER de Lezennes à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
