Location d'entrepôt de 5 164 m² à Limeil-Brévannes - 94450 Réf : 180628-0L

Segro Park
Au sud de Paris Proche Orly, Rungis et Créteil, venez découvrir votre futur implantation industriel au sein d'un parc livré Neuf.
6 Immeubles indépendant, à usage d'activité et de stockage à louer, accompagné de bureaux d'accompagnements.
Très belle hauteur sous poutre, dalle Béton 3T/m² et accès gros porteurs.
Accès rapide A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1376		160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	284		160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1395		160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	283		160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1543		160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	283		160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter

Prestations :

• 4 bâtiments indépendants
• Portillon d'accès piéton
• Contrôle d'accès horaire ou par digicode
• Certification BREEAM Very Good
• Hauteur libre sous poutres : 7,5 m
• Dalle béton : 3 T/m²
• 2 accès plain-pied par lot
• Chauffage par aérothermes gaz
• Eclairage zénithal / lanterneaux (1%)
• Eclairage par LED
• 91 parkings VL, dont certains PMR
• Portail motorisé de 6m pour PL et VL
• Espaces verts arborés aménagés, evergreen
• Puissance électrique de base : 240 kVA par bâtiment
• Bureaux :
• Entrées indépendantes
• Murs peints
• Revêtement de sol : PVC imitation bois
• Climatisation réversible
• Plancher 350 kg/m²
• Eclairage LED
• Surface RDC : 5164 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès immédiat à la N19 et la N6
Autoroute Accès rapide à l'A86
Métro Proche Pointe du Lac (ligne 8)
SNCF Ballastière (ligne K)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr