CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. récent datant de 2004. Situé sur la commune de Lisses dans le département de l'Essonne (91) à environ 30 km de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Nationale N104. Ce local industriel dispose de 2 grandes portes de plain-pied, une belle hauteur sous plafond dans la surface activités d'environ 8m au plus haut. Belle surface de 1 459 m² non divisible sur une parcelle de 39 614 m² et une réserve foncière de 2 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1133,94 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 148,66 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 177,16 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 23026 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2600 €/m²/an
Prestations :- Parcelle: 6 016 m²
- Bardage double peau
- Bureaux climatisés
- RT 2000
- Dallage 5T
- Aérotherme gaz avec destratificateur
- Éclairage LED
- Installation électrique conservée
- Tarif jaune
- 1 central incendie et intrusion
- RIA
- Canalis restent
- Réseau d'air comprimé
- 2 portes de plain-pied de 4,5 m de haut w 4 m de large
- Hauteur sous plafond au plus haut : 8,37 m
- Hauteur sous plafond sous poutre : 7,15 m
- Places de parking privatives
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1282,6 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A6 - 15, N446, N104 et D153
RER RER ligne D "Evry-Courcouronnes"
Bus 415 - 416 "Bois Chaland"
Aeroport Proximité de l'aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
