Location d'entrepôt de 1 480 m² à Lisses - 91090 Réf : 135965-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Lisses dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate du magasin IKEA de Villabé et de l'autoroute A6. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous poutre de 8.5 m, résistance Sol de 5T/m², accès gros porteurs, alarme, une porte de plain-pied et d'une aire de manoeuvre de + de 27 m. Belle surface de 1 480 m² divisibles à partir de 740 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	740	Immédiate	90 m²/an HT HC	4,54 HT/m²/an	6-9-10 ans Indice ILAT
RDC	Activités	740	Immédiate	90 m²/an HT HC	4,54 HT/m²/an	6-9-10 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			6-9-10 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21,08 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Toiture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
• Aire de manoeuvre : Plus de 27m
• Alarme
• Accès gros porteurs
• Hauteur libre jusqu'à 8.2 m
• Charge au sol : 5T/m²
• Accès de plain-pied : 3
• Portes de livraison automatiques (4x4.5m)
• Réseau Incendie Armé
• Eclairage zénithal
• Entretien des rampes RIA et extincteurs à la charge du preneur
• Emplacements VL
• Surface RDC : 1480 m²
• Surface terrain : 0
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Route A6 - N7 - N104
RER Ligne D Gare d'Evry
Aeroport Orly à 28 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places