Locaux d'activité avec grande hauteur.
Immeuble
CERVINA Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne Sud.
Immprove vous propose deux surfaces d'activité de 648 et 700 m², à la location dans le Mosaic Parc, un site clos et sécurisé avec un parkings extérieurs en périphérie des bâtiments.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RDC | Activités | 240 | Immédiate | 107 m²/an HT HC | 15,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Activités | 510 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
R+1 | Bureaux | 138 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Total Cellule Lot 5 | Activités | 648 | Immédiate | 118 m²/an HT HC | 15,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Activités | 445 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
R+1 | Bureaux | 255 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Total Cellule Lot 7 | Activités | 700 | Immédiate | 126 m²/an HT HC | 15,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,6 €/m²/an
Prestations :- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprise
- Bureaux rénovés en 1er étage
- Fibre optique
- Courant fort / faible
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage au gaz
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1195 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : Mezzanine en dalle en béton
Barrière écluse
Accessibilité:Bus Bus réseau TICE lignes 404. 405. 415 et 453
Bus Liaison Bus Réseau STA ligne 24. 12
RER RER D : Orangis - Bois de l'Epine
RER RER D : Evry -Courcouronnes
Route N104 sortie n°33 : Courcouronnes - Lisses
Route N7
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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