A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 4 542 m² sur une parcelle de 7 688 m². Bâtiment bénéficiant d'une belle hauteur, de 4 accès à quai et d'un excellent ratio de 1 porte/810 m² de surface d'entrepôt
Certification BREEAM in use en cours d'obtention.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Aubépine (BUS-207, BUS-415)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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Rdc | Entrepôts | 3238 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 1304 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule | Entrepôts | 4542 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 70940 €//HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 14550 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer annuel : 432 000 euros HT/HC Assurance bailleur : 12 000 euros/AN
Prestations :- Climatisation réversible dans les bureaux
- Eclairage par pavés LED encastrés
- 4 bornes de recharges pour véhicules électriques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3238 m²
- Surface terrain : 7688
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 4
- Equipements entrepôts : Chauffage électrique ponctuel de l'entrepôt par soufflant
2 points de raccordement électrique au tarif Jaune
Barreaudage au RDC sur arrière de la parcelle
Aire de manoeuvre : 22 m
Toiture rénovée - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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