Au sein d'un programme entièrement clos et protégés par des portails composé de 4 bâtiments, nous vous proposons un lot à usage mixte activité-bureaux et un plateau de bureaux à la location.
Les deux lots peuvent être loués conjointement pour obtenir un lot de 358 m² dont 353 m² d'activité et 305 m² de bureaux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 353 | | | |
Indice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 98 | | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 85 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule Lot B5B | Activités | 536 | Après accord | 140 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3/6/9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 122 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3/6/9 ou Précaire
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 4,5 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges n'incluent pas les fluides Assurance : 2,50 euros m²/an
Prestations :- Chauffage des bureaux par convecteurs
- Charge au sol des bureaux : 250 kg/m²
- Faux-plafonds suspendus avec éclairage intégré
- Isolation bureaux : RT 2012
- 1 place de parking/81 m²
- Surface RDC : 451 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6 sortie n°9
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Bois Chaland (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 198 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
