A LOUER - Rare sur le marché ! CBRE vous propose sur la commune de Livry Gargan (93) un batiment indépendant à usage d'activités d'une surface de 325 m² non divisibles. Idéal pour une activité de showroom avec une partie entreposage. Visibilité exceptionnelle sur des routes, très passant, le long de la nationale (N3, D970), des bus (147,243), ainsi que la gare SNCF (Rougemont-chanteloup). Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 369 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 25 | Immédiate | 369 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10111 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Local d'une surface de 520 m² sur rdc à usage commercial composé :
- D'un hall d'exposition carrelé : bureau + toilette sur 220 m²
- D'un Atelier avec toilette sur 300 m² + Mezzanine d'environ 25 m²
- D'un accès véhicules de grande hauteur
- D'un stockage extérieur ou parking en fond de cour
- D'une places de parking en fond de parcelle sur 273 m² environ.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 300 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 4 m
- Accès bâtiment : Accès 20m3
- Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Accessibilité:Bus CHARLES DE GAULLE (147), MAIRIE DE LIVRY-GARGAN (234)
Transilien Rougemont - Chanteloup (SNCF)
Route N3_D970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
