CBRE vous propose à louer, un local d'activités neuf situé sur la commune de Lognes (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Les prestations offrent des espaces fonctionnels: peu de bureaux, grande hauteur libre, porte sectionnelle. Belle surface de 362 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en octobre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
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votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 314 | Octobre 2025 | 130 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 48 | Octobre 2025 | 130 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule A3 | Activités | 362 | Octobre 2025 | 130 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,2 €/m²/an
Prestations :- Recharge véhicules électriques
- Bureaux en mezzanine
- Chauffage par géothermie
- Porte à quai
- Portails avec contrôle d'accès, interphonie et vidéo protection
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot : 4 m x 4m
- PARKINGS : 750 euros/u/an
- Bâtiments A (Façades A1/A2/A3 et B4/B5/B6): 19 places
- Bâtiment A (Façade A4/A5/A6 ): 11 places
- Surface RDC : 314 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Transilien Émerainville-Pontault-Combault (E)
Autoroute A4, A104
Route N104
RER A, E
Bus 321, 421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
