Location d'entrepôt de 300 m² à Longjumeau - 91160 Réf : 81247-0L

CBRE vous propose à louer une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement, située sur la commune de Longjumeau (91), dans le département de l'Essonne, au coeur de la zone de la Vigne aux Loups, à proximité de tous les grands axes et du RER d'Île-de-France ligne C. Tout en plain-pied, cette cellule est facile à aménager, avec une grande porte sectionnelle, et une hauteur sous-plafond de 4,5m. Bâtiment indépendant. Belle surface totale de 300 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	249,8	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	50,5	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5055 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Fibre optique dans les bureaux
• Parkings extérieurs : 8
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 300,3 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
  . Accès : Gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Câblage : triphasé
  . Hauteur max : 4,5 m
  . Hauteur min : 4,2 m
  . Résistance au sol : 3 T/m²
  . 1 porte sectionnelle de plain-pied manuelle : 4 m x 3,7 m
  . Eclairage zénithal par skydomes
  . Bureaux lumineux
  . Aérothermes gaz
  . Radiateurs électriques dans les bureaux
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

RER Longjumeau (C)
Bus Lignes 107 - 108
Autoroute A6- A10
Route N20
Aeroport Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr