CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location ou à l'acquisition, situés au Sud de la ville de Dijon, dans la première Zone Industrielle de la Métropole et à proximité immédiate de la rocade de contournement Est desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Sur un terrain clos d'une contenance de 6 650 m², un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'entrepôt d'une surface totale de 3 189 m² décomposée comme suit :
- 2 616 m² d'entrepôt
- 573 m² de bureaux (R+1).
Ces locaux disposent de 2 quais + 2 accès à niveau, une voirie lourde ainsi que de nombreux parkings.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Sup. Disp. | Activités | 3189 | | 78,39 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18467 €//an (Base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Prestations extérieures :
- Site clos par grillage ou panneaux soudés.
- Portail automatique coulissant.
- Voirie lourde.
- Prestations du bâtiment :
- Charpente métallique.
- Bardage double peau.
- Hauteur libre : 6 m minimum.
- Surcharge de la dalle : 3 T/m².
- Couverture en bacs acier isolé.
- Entrepôt chauffé par panneaux rayonnants
- (Gaz basse température).
- Bureaux climatisés (chauffage et rafraîchissement réversible par cassettes plafonnières).
- Vestiaires Homme et Femme.
- 2 portes d'accès de plain-pied.
- 2 portes d'accès à quais (2,50 m x 3 m) dont
- 2 niveleurs.
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 6650
- Nbr de portes à quai : 2
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
