OPPORTUNITE RARE LONGVIC- CELLULE D'ACTIVITES - A LOUEROpportunité rare avec visibilité exceptionnelle
Découvrez ce local d'activités/entrepôt de 370 m² environ à l'entrée de la zone industrielle de Longvic, en bordure de rocade.
Le local se distingue par sa porte sectionnelle grande hauteur (4 m de large x 4,30 m de haut) et son accès vitré, offrant une visibilité optimale et la possibilité de créer des bureaux ou un espace showroom selon les besoins.
Il comprend également une mezzanine de stockage de 100 m² environ et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,80 m.
Possibilité de créer des bureaux en mezzanine (châssis vitrés déjà installés).
Stationnements en façade du bâtiment.
À VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité immédiate rocade et autoroutes
Disponibilité : Février 2025
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Mezzanine
Porte sectionnelle : isolée et motorisée épais
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : metallique
Loyer annuel : 28000 € HT
Charges annuelles : 400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1850 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
