LORIOL-SUR-DROME (26) PROJET LOGISTIQUE ENTREPOT DOUBLE FACE - CLASSE A Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique double face de Classe A, d'une surface de 50 021m². Le batiment construit "en Blanc" sera composé de 4 Cellules d'une surface totale de 47 020m², de Locaux de charge (969m²) et de Locaux techniques (120m²). Des bureaux d'accompagnement de 1 912m² seront répartis en 2 blocs Coté Nord et Coté Sud du batiment. Situé aux abords direct de l'A7 et N7 (accessibles en 4 min) et au coeur de la Z.A LA NEGOCIALE, le projet bénéficie d'un positionnement très attractif.
LORIOL-SUR-DRÔME (26) - PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT DOUBLE FACE - CLASSE A
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique double face de Classe A, d'une surface de 50 021 m². Le bâtiment construit "en Blanc" sera composé de 4 Cellules d'une surface totale de 47 020 m², de locaux de charge (969 m²) et de locaux techniques (120 m²). Des bureaux d'accompagnement de 1 912 m² seront répartis en 2 blocs Coté Nord et Coté Sud du bâtiment. Situé aux abords direct de l'A7 et N7 (accessibles en 4 min) et au coeur de la Z.A LA NÉGOCIALE, le projet bénéficie d'un positionnement très attractif.
Accès :
- N7 : 1.7 km (3 min)
- D104 : 4 km (6min)
- A7(E15) : 2.5 km (4 min)
- A9 : 77 km (45 min)
- Gare de Loriol (TER) : 2 km (4 min)
- Gare de Valence (TGV) : 24.5 km
- Gare de Montélimar (TGV) : 27 km (28 min)
- Aéroport de Valence Chabeuil : 30 km (23 min)
Caractéristiques techniques de l’entrepôt :
- Entrepôt Double face : 47 020 m² divisé en 4 cellules
- Aire de manœuvre : 35 ml
- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
- Charpente béton
- Couverture béton avec 1 768 m² de toiture végétalisées
- Eclairage LED
- Hauteur libre : 12 mètres
- Local de charge 969 m²
- Locaux techniques : 120 m² (Chaufferie et Sprinklage)
- Murs bardage(s) double peau
- 58 portes d'accès à quai : 29 portes Coté Nord - 29 portes Coté Sud
- 6 portes d’accès plain-pied : 3 portes Coté Nord - 3 portes Coté Sud
- RIA
- Sprinklers Mono couche (ESFR) + Cuve de 500 m³
Caractéristiques techniques des bureaux :
- Bureaux et Locaux sociaux de 1 912m² seront répartis en 2 blocs Coté Nord et Coté Sud du bâtiment.
- Chauffage et climatisation
Caractéristiques techniques autres :
- PL : 23 places / VL : 289 places
- Voierie lourde et surface imperméable : 23 100 m²
- 3 Bassins de rétention d'eaux pluviales dont 1 avec des raccords pompiers
Lancement en BLANC ICPE Autorisation 1510 / 1530 / 2662 / 2663
Disponibilité: 24 mois après accord
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien |
|---|
| TER | Gare de Loriol 2 km (4min) |
| Desserte routière | A7(E15) : 2.5 km (4 min) - A9 : 77 km (45 min) |
| Aéroport | Valence Chabeuil 30 km (23 min) |
| Gare | Valence : 24.5 km (20 min) - Montélimar : 27 km (28 min) |
| Autorisation d'exploiter | 1510 1530-2662-2663 |
| Etat du terrain | Voirie lourde et surface imperméable : 23 100 m² |
| Parking(s) | 23 Places / VL : 289 places |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Oui |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Béton avec 1 768 m² de toiture végétalisées |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 12,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 6 3 portes Coté Nord - 3 portes Coté Sud |
| Porte(s) d'accès à quai | 58 29 portes Coté Nord - 29 portes Coté Sud |
| Aire de manoeuvre | 35 ml |
| Eclairage intérieur | LED |
| Cuve | 500 m³ |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) |
| Locaux sociaux | Oui |
