Situé à Lormont, sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à proximité de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 2 407 m² dont 550 m² de bureaux sur un site clos et sécurisé de 10 271 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1857 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 550 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 2407 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Unité foncière de 10271 m²
- Sols béton avec caniveaux
- 6 portes à quai
- 2 accès VL/PL
- Circulation PL autour de l'entrepôt
- Rideaux métalliques
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Cuisine
- Sanitaires
- Aménagements à prévoir selon cahier des charges du preneur
- Nombreux emplacements de parking
- Surface RDC : 2407 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Tram Lauriers (TRAMWAY-A)
Bus Mendès France (BUS-40)
Bus L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
SNCF Bassens-Appontements
Autoroute A10 et A63 400 m au Nord-Ouest
Route N230 à 600 m au Sud-Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
