A Lormont, sur un site clos, A LOUER local d'activités de 609 m² environ comprenant 445 m² d'entrepôt/atelier et 164 m² de bureaux (RDC et mezzanine).
La partie entrepôt bénéficie de 2 accès quais + d'une rampe et donne sur un très bel espace extérieur privatif d'environ 787 m² pouvant accueillir du stockage et/ou de nombreux stationnements. Le site est à 3 minutes en voiture de l'embranchement N°2 de la rocade et de l'A10. Un arrêt de tram est situé à moins de 500 m du local. Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RDC | Activités | 446 | Immédiate | | 960 HT/an | 3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux |
RDC | Bureaux | 92 | Immédiate | | 960 HT/an | 3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux |
MEZ | Activités | 72 | Immédiate | | 960 HT/an | 3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2900 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Couverture fibrociment
- Zone extérieure privative pour stockage et parking de 780 m² environ.
- Site clos
- Accès Poids lourds
- Partie entrepôt :
- Hauteur libre min 5m
- Hauteur libre max : 7m
- 3 portes sectionnelles motorisées (1 rampe - pente 19,8%, 2 quais)
- Espace kitchenette
- Réserves
- Chauffage d'une partie de l'entrepôt possible - chaudière au fioul
- Partie bureaux :
- Bureaux lumineux
- Faux plafond
- Chauffage
- Zone accueil
- Surface RDC : 538 m²
Accessibilité:Route Accès immédiat Rocade Sortie n°2
Tramway Ligne A - arrêt "La Gardette" à 4 minutes à pieds
Bus 7/50/90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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