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Location d'entrepôt de 610 m² à Lormont - 33310 Réf : 166063-0L

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610 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
89 €
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Contacter Marine Gatty par téléphone pour la REF 166063-0L au : 0533065038

Description du bien

A Lormont, sur un site clos, A LOUER local d'activités de 609 m² environ comprenant 445 m² d'entrepôt/atelier et 164 m² de bureaux (RDC et mezzanine).
La partie entrepôt bénéficie de 2 accès quais + d'une rampe et donne sur un très bel espace extérieur privatif d'environ 787 m² pouvant accueillir du stockage et/ou de nombreux stationnements. Le site est à 3 minutes en voiture de l'embranchement N°2 de la rocade et de l'A10. Un arrêt de tram est situé à moins de 500 m du local. Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités446Immédiate960 HT/an3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux
RDCBureaux92Immédiate960 HT/an3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux
MEZActivités72Immédiate960 HT/an3-6-9 ans
Indice des Loyers Commerciaux


Impôt Foncier : 2900 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :
  • Couverture fibrociment
  • Zone extérieure privative pour stockage et parking de 780 m² environ.
  • Site clos
  • Accès Poids lourds
  • Partie entrepôt :
  • Hauteur libre min 5m
  • Hauteur libre max : 7m
  • 3 portes sectionnelles motorisées (1 rampe - pente 19,8%, 2 quais)
  • Espace kitchenette
  • Réserves
  • Chauffage d'une partie de l'entrepôt possible - chaudière au fioul
  • Partie bureaux :
  • Bureaux lumineux
  • Faux plafond
  • Chauffage
  • Zone accueil
  • Surface RDC : 538 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat Rocade Sortie n°2
Tramway Ligne A - arrêt "La Gardette" à 4 minutes à pieds
Bus 7/50/90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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