Location d'entrepôt de 2 000 m² à Louvres - 95380 Réf : 165285-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Louvres (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 2000 m² divisibles à partir de 500 m² sur une emprise foncière de 31 771 m². Location entrepôt/local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2000	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxes Foncière + Bureaux : 11.57 euros m²/ an HT (2022)


Prestations :

• ENTREPOT :
• Accès atelier et entrepôt distincts
• Aire de bennes à déchets
• Structure métallique
• Dalle béton
• 47 quais de déchargement
• 1 Porte plain-pied
• Local de charge
• Électricité tarif jaune
• 2 bureaux de quais
• BUREAUX :
• Bâtiment en R+1 avec patio intérieur
• Hall d'accueil et espace d'attente belle hauteur
• Bureaux cloisonnés, tous de premier jour donnant sur l'extérieur
• Les locaux sociaux comprennent : une cafétéria, un réfectoire, des vestiaires, des sanitaires, des douches, un atelier, un entrepôt, des locaux CE et une infirmerie.
• Référence cadastrale de la parcelle : 000 AB 446
• Surface RDC : 2000 m²
• Surface terrain : 31771

Accessibilité:

Autoroute A1
Route N104
Aeroport Paris Roissy Charles-de-Gaulle
RER Louvres RER D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr