CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Louvres dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1, A3, de la nationale N17 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'un accès plain-pied, d'une belle hauteur et d'emplacements de parking. Belle surface de 2 280 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1960 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 2280 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,07 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance propriétaire : 3 725,00 euros
Prestations :- Bureaux : Alarme, moquette, entièrement
- cloisonné et faux plafonds
- Couverture : Toiture terrasse
- Construction : Maçonnerie
- Incendie : RIA
- Éclairage entrepôt : rampes tubes fluorescents
- réserve de constructibilité de 1 000 m²
- Voirie lourde : Oui
- Isolation de la toiture : Oui
- 20 emplacements de parking VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1960 m²
- Surface terrain : 5800
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 1,7 T/m²
- Accès bâtiment : . 3 accès à quai
- Chauffage : Aérotherme
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:Transilien Louvres (D)
Autoroute A1, A3
Route N104
Bus Ligne : R1, R5, R6
Aeroport Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
