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Location d'entrepôt de 2 280 m² à Louvres - 95380 Réf : 167508-0L

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2 280 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
110 €
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CBRE Activité IDF
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Contacter Nicolas Coudert par téléphone pour la REF 167508-0L au : 0185537074

Description du bien

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune du Louvres (95) un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 2 280 m² non divisibles soit 1 960 m² d'activités et 320 m² de bureaux. Le site est équipé d'un accès de plain-pied, bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6.5 m mais également 20 emplacements de parking. À proximité immédiate de l'aéroport de Roissy CDG, des axes routiers (A1, A3, N104), du RER (D), et des bus (lignes R1, R5, R6). Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités1960Immédiate110 m²/an HT HC5 HT/m²/an
Indice ILAT
1Bureaux320Immédiate110 m²/an HT HC5 HT/m²/an
Indice ILAT
Total Cellule 1Activités2280Immédiate110 m²/an HT HC5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 11,07 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance propriétaire : 3 725,00 euros


Prestations :
  • Bureaux : Alarme, moquette, entièrement
  • cloisonné et faux plafonds
  • Couverture : Toiture terrasse
  • Construction : Maçonnerie
  • Incendie : RIA
  • Éclairage entrepôt : rampes tubes fluorescents
  • réserve de constructibilité de 1 000 m²
  • Voirie lourde : Oui
  • Isolation de la toiture : Oui
  • 20 emplacements de parking VL
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 0 m²
  • Surface terrain : 5800
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
  • Résistance sol : 1,7 T/m²
  • Accès bâtiment : . 3 accès à quai
  • Chauffage : Aérotherme
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Transilien Louvres (D)
Autoroute A1, A3
Route N104
Bus Ligne : R1, R5, R6
Aeroport Roissy CDG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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    • Aire de Manoeuvre
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Racks
    • Accessible poids-lourds
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