À LOUER - CBRE vous propose sur la commune du Louvres (95) un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 2 280 m² non divisibles soit 1 960 m² d'activités et 320 m² de bureaux. Le site est équipé d'un accès de plain-pied, bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6.5 m mais également 20 emplacements de parking. À proximité immédiate de l'aéroport de Roissy CDG, des axes routiers (A1, A3, N104), du RER (D), et des bus (lignes R1, R5, R6). Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1960 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 2280 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,07 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance propriétaire : 3 725,00 euros
Prestations :- Bureaux : Alarme, moquette, entièrement
- cloisonné et faux plafonds
- Couverture : Toiture terrasse
- Construction : Maçonnerie
- Incendie : RIA
- Éclairage entrepôt : rampes tubes fluorescents
- réserve de constructibilité de 1 000 m²
- Voirie lourde : Oui
- Isolation de la toiture : Oui
- 20 emplacements de parking VL
- Surface terrain : 5800
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 1,7 T/m²
- Accès bâtiment : . 3 accès à quai
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:Transilien Louvres (D)
Autoroute A1, A3
Route N104
Bus Ligne : R1, R5, R6
Aeroport Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
